14 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et du 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 135 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 823 mètres
- - Collège Victor Duruy à 524 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 443 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 881 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 792 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Madagascar, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 14 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 14 Rue de Madagascar se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Madagascar par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Madagascar se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
