16 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°14 et de 8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 115 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 844 mètres
- - Collège Victor Duruy à 531 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 645 mètres
Ventes au 16 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 16 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 773 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 16 Rue de Madagascar se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madagascar se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -3.72 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
