16 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°14 et du 7.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 16 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 115 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 844 mètres
- - Collège Victor Duruy à 531 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 430 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 798 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 645 mètres
Ventes au 16 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 16 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Madagascar, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 16 Rue de Madagascar se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Madagascar par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Madagascar se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -3.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
