8 Rue des Anciens d'AFN, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Anciens d'AFN, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.29 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Anciens d'AFN, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 280 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Sarrail à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 948 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 965 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 845 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 655 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 494 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 433 mètres
Ventes au 8 Rue des Anciens d'AFN
Une vente a été recensée au 8 Rue des Anciens d'AFN. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d'AFN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Anciens d'AFN, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d'AFN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Anciens d'AFN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Anciens d'AFN dans son marché local
Prix du 8 Rue des Anciens d'AFN par rapport à la voie
Sur Rue des Anciens d'AFN, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 8 Rue des Anciens d'AFN se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Anciens d'AFN par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anciens d'AFN se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.61 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Anciens d'AFN à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Anciens d'AFN est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
