Rue des Douanes, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Douanes, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 541 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Douanes dans son marché local
Prix Rue des Douanes par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Douanes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.33 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Douanes à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue des Douanes est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.82 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Douanes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Mont-Héry à 209 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 2476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 202 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 2268 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1936 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 202 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 758 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Douanes
Adresses Rue des Douanes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Douanes, classées par tranches de numéros.
