18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine.
- 72 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Phlippe à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1006 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1021 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 730 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 636 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 493 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 29.1 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.89 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
