5 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Commandant Derrien, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 15.82 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1000 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1184 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 879 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 647 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Commandant Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Commandant Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Commandant Derrien, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Commandant Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Commandant Derrien dans son marché local
Prix du 5 Rue du Commandant Derrien par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Derrien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 5 Rue du Commandant Derrien se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Commandant Derrien par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Commandant Derrien se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.82 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Commandant Derrien à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Commandant Derrien est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
