1 Rue du Docteur Pellier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Pellier, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Pellier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Mont Héry-Sarrail à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 685 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 703 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 895 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 550 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 667 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Pellier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Pellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Pellier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Pellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Pellier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Pellier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 1 Rue du Docteur Pellier se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Pellier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Pellier se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.41 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Pellier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Pellier est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.01 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
