44 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°44 b mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0736 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0737 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaussée Du Port à 144 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1006 mètres
- - Collège Victor Duruy à 837 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 389 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 530 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 808 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 194 mètres
Ventes au 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Une vente a été recensée au 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 22.62 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 44 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.71 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
