10 b Rue du Faubourg Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°8 et du 2.58 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 698 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 599 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 686 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.42 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 10 b Rue du Faubourg Saint-Jean est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
