12 Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Port de Marne, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.33 % à celui du n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 12 Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 84 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Victor Duruy à 123 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 498 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 785 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 264 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Port de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Port de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Port de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Port de Marne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Port de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Port de Marne dans son marché local
Prix du 12 Rue du Port de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 12 Rue du Port de Marne se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Port de Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Port de Marne se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 3.77 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
