12 b Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue du Port de Marne, affiche un prix moyen de 1 870 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°12 et du 13.4 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 12 b Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 66 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 491 mètres
- - Collège Victor Duruy à 103 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 801 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 259 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 436 mètres
Ventes au 12 b Rue du Port de Marne
Une vente a été recensée au 12 b Rue du Port de Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue du Port de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue du Port de Marne, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Port de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue du Port de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue du Port de Marne dans son marché local
Prix du 12 b Rue du Port de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 870 €/m², le 12 b Rue du Port de Marne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue du Port de Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue du Port de Marne se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
