38 Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Port de Marne, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 3.41 % à celui du n°38 b mais supérieur de 2.79 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 236 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 640 mètres
- - Collège Victor Duruy à 252 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 703 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Port de Marne
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Port de Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Port de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Port de Marne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Port de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Port de Marne dans son marché local
Prix du 38 Rue du Port de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 38 Rue du Port de Marne se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Port de Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Port de Marne se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
