38 b Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 b Rue du Port de Marne, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°38 et du 6.42 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 b Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 248 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 638 mètres
- - Collège Victor Duruy à 263 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 525 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 702 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 451 mètres
Ventes au 38 b Rue du Port de Marne
Une vente a été recensée au 38 b Rue du Port de Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 b Rue du Port de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 b Rue du Port de Marne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du Port de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 b Rue du Port de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 b Rue du Port de Marne dans son marché local
Prix du 38 b Rue du Port de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 38 b Rue du Port de Marne se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 b Rue du Port de Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 b Rue du Port de Marne se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.34 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
