1 Rue Ernest Dagonet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ernest Dagonet, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 9.29 % à celui du n°3 et du 16.93 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ernest Dagonet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 27 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 419 mètres
- - Collège Victor Duruy à 91 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 870 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Dagonet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Dagonet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ernest Dagonet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ernest Dagonet, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Dagonet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ernest Dagonet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ernest Dagonet dans son marché local
Prix du 1 Rue Ernest Dagonet par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Dagonet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 1 Rue Ernest Dagonet se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ernest Dagonet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Dagonet se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.96 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ernest Dagonet à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ernest Dagonet est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
