12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine.
1 niveau - 683 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Aron à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1220 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1221 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.79 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie est de 12.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
