7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 613 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1170 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1132 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie dans son marché local
Prix du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie se situe 32.61 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.74 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frédéric et Irène Joliot-Curie est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
