34 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 072 €/m², supérieur de 21.17 % à celui du n°36 et du 0.24 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R.p.a Sarrail à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 986 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1003 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 894 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 705 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 456 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean-Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean-Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean-Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean-Henri Fabre, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean-Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 072 €/m², le 34 Rue Jean-Henri Fabre se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean-Henri Fabre se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
