Rue du Général Edmond Buat, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Edmond Buat, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Edmond Buat dans son marché local
Prix Rue du Général Edmond Buat par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Edmond Buat se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.42 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Edmond Buat à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Général Edmond Buat est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Edmond Buat
Les ventes enregistrées Rue du Général Edmond Buat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Edmond Buat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 122 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 652 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 669 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 745 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 421 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 667 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Edmond Buat
Adresses Rue du Général Edmond Buat
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