8 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean-Henri Fabre, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°10 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Phlippe à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1030 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1046 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 798 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 684 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 439 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean-Henri Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean-Henri Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean-Henri Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean-Henri Fabre, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Henri Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean-Henri Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Henri Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 8 Rue Jean-Henri Fabre se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean-Henri Fabre se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.68 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
