38 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maxime David, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°36 et du 8.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 38 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 191 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 785 mètres
- - Collège Victor Duruy à 455 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 858 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 724 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 639 mètres
Ventes au 38 Rue Maxime David
Une vente a été recensée au 38 Rue Maxime David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maxime David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maxime David, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maxime David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maxime David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maxime David dans son marché local
Prix du 38 Rue Maxime David par rapport à la voie
Sur Rue Maxime David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 38 Rue Maxime David se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maxime David se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -6.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
