40 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maxime David, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°42 mais supérieur de 8.8 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 40 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 178 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 798 mètres
- - Collège Victor Duruy à 461 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 420 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 729 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Maxime David
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maxime David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Maxime David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Maxime David, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxime David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Maxime David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maxime David dans son marché local
Prix du 40 Rue Maxime David par rapport à la voie
Sur Rue Maxime David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 40 Rue Maxime David se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Maxime David se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.8 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
