42 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Maxime David, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 14.98 % à celui du n°42 b mais supérieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 42 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 170 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 806 mètres
- - Collège Victor Duruy à 463 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 413 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 859 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 731 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Maxime David
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Maxime David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Maxime David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Maxime David, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maxime David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Maxime David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Maxime David dans son marché local
Prix du 42 Rue Maxime David par rapport à la voie
Sur Rue Maxime David, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 42 Rue Maxime David se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Maxime David se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
