36 Rue Montaigne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², supérieur de 10.86 % à celui du n°34 et du 47.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 36 Rue Montaigne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 185 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 790 mètres
- - Collège Victor Duruy à 414 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 350 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 798 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 679 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 559 mètres
Ventes au 36 Rue Montaigne
Une vente a été recensée au 36 Rue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Montaigne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 36 Rue Montaigne se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Montaigne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Montaigne se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 29.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
