31 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 994 mètres
- - Dormans à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 153 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 76 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -17.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 31 Avenue de Paris à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 208 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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