46 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 46 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 1029 mètres
- - Dormans à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 175 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 106 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1312 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 46 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 46 Avenue de Paris se situe 11.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue de Paris se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -5.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
