5 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 5 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 657 mètres
- - Dormans à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 387 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 340 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Paris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 5 Avenue de Paris se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de Paris se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Dormans et -24.52 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
