7 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue de Paris, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 663 mètres
- - Dormans à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 382 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 335 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 267 mètres
Ventes au 7 Avenue de Paris
Une vente a été recensée au 7 Avenue de Paris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue de Paris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 7 Avenue de Paris se situe 13.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Paris par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de Paris se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Dormans et -38.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 7 Avenue de Paris à Dormans, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 155 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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