7 Avenue des Victoires, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Victoires, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Avenue des Victoires, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 771 mètres
- - Dormans à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 281 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 283 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 967 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 96 mètres
Ventes au 7 Avenue des Victoires
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Victoires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Victoires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Victoires dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Victoires par rapport à la voie
Sur Avenue des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 7 Avenue des Victoires se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Victoires par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Victoires se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Dormans et -18.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
