2 Impasse du Clos Rigaux, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Clos Rigaux, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Clos Rigaux, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 225 mètres
- - Dormans à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1185 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1162 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1008 mètres
Ventes au 2 Impasse du Clos Rigaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Clos Rigaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Rigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Clos Rigaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Rigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Clos Rigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Clos Rigaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Clos Rigaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Impasse du Clos Rigaux se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Clos Rigaux par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Clos Rigaux se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -12.88 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 Impasse du Clos Rigaux à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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