3 Impasse du Clos Rigaux, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Clos Rigaux, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Clos Rigaux, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 3 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 222 mètres
- - Dormans à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1180 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 1157 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Clos Rigaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Clos Rigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Rigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Clos Rigaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Rigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Clos Rigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Clos Rigaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Clos Rigaux par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Rigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 3 Impasse du Clos Rigaux se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Clos Rigaux par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Clos Rigaux se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Dormans et -9.46 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 800 € au 3 Impasse du Clos Rigaux à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 320 € en assurant vous-même les visites, ou 1 160 € si le professionnel les prend en charge.
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