2 Place Léon Bourgeois, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Léon Bourgeois, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 530 mètres
- - Dormans à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 532 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 482 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 880 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Léon Bourgeois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 Place Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 2 Place Léon Bourgeois se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Léon Bourgeois par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Léon Bourgeois se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de Dormans et -44.68 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 700 € au 2 Place Léon Bourgeois à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 418 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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