2 bis Place Léon Bourgeois, 51700 Dormans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Place Léon Bourgeois, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 522 mètres
- - Dormans à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 538 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 489 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 412 mètres
Ventes au 2 bis Place Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 2 bis Place Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Léon Bourgeois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 2 bis Place Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Place Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 2 bis Place Léon Bourgeois se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Léon Bourgeois par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Place Léon Bourgeois se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Dormans et -35.85 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 750 € au 2 bis Place Léon Bourgeois à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 644 € en assurant vous-même les visites, ou 822 € si le professionnel les prend en charge.
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