3 Rue des Vieux Saules, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Vieux Saules, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue des Vieux Saules, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 1275 mètres
- - Dormans à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 345 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vieux Saules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vieux Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Vieux Saules, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Vieux Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Vieux Saules dans son marché local
Prix du 3 Rue des Vieux Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Vieux Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue des Vieux Saules se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Vieux Saules par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vieux Saules se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Dormans et -10.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
