Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 647 €
de 1 169 € à 2 084 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Ernest Vallee

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Prix Rue Ernest Vallee dans son marché local

Prix Rue Ernest Vallee par rapport à Dormans et à Marne

À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Ernest Vallee se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 19.66 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 4.69 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Ernest Vallee

Les ventes enregistrées Rue Ernest Vallee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 janvier 2023
143 000 €(1 882 €/m²)
Maison5 p•76 m²
7 Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans
27 septembre 2019
78 000 €(1 200 €/m²)
Maison4 p•65 m²
5 Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans
5 septembre 2019
126 000 €(1 658 €/m²)
Maison5 p•76 m²
7 Rue Ernest Vallee, 51700 Dormans

Cadre de vie et proximité Rue Ernest Vallee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 1131 mètres
  • - Dormans à 1087 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 149 mètres
  • - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 141 mètres
  • - Ecole maternelle les Erables à 1381 mètres
  • - Ecole élémentaire Centre à 328 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Ernest Vallee

Rue Ernest Vallee est située dans le quartier Dormans. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au Rue Ernest Vallee à Dormans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 118 € (5 %)

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