3 Rue du Fortchamp, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fortchamp, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue du Fortchamp, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dormans.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormans - Dormans à 967 mètres
- - Dormans à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude-Nicolas Ledoux à 126 mètres
- - Collège Claude-Nicolas Ledoux à 181 mètres
- - Ecole maternelle les Erables à 1150 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 106 mètres
Ventes au 3 Rue du Fortchamp
Une vente a été recensée au 3 Rue du Fortchamp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fortchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fortchamp, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fortchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fortchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fortchamp dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fortchamp par rapport à la voie
Sur Rue du Fortchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 3 Rue du Fortchamp se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fortchamp par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fortchamp se situe 19.88 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 8.95 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
