2 a Rue du Gue, 51700 Dormans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Gue, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 25.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 a Rue du Gue, 51700 Dormans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dormans.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1600 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1602 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Gue
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Gue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue du Gue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue du Gue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Gue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue du Gue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Gue dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Gue par rapport à la voie
Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 2 a Rue du Gue se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Gue par rapport à Dormans et à Marne
À Dormans, le prix moyen des maisons atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Gue se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Dormans et 14.12 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dormans a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 1.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 323 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 202 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 648 €/m² sur la période récente.
