23 Allée César Franck, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée César Franck, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Allée César Franck, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bernon-Bellenoue-Centre.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque D. Rondeau à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 796 mètres
- - Ecole maternelle Belle Noue à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Belle Noue à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée César Franck
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée César Franck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée César Franck, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée César Franck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée César Franck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée César Franck dans son marché local
Prix du 23 Allée César Franck par rapport à la voie
Sur Allée César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 23 Allée César Franck se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée César Franck par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée César Franck se situe 39.97 % en dessous de la moyenne de Épernay et -19.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
