4 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée d’Aquitaine, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 26.93 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 737 mètres
- - Collège Jean Monnet à 565 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 669 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 311 mètres
Ventes au 4 Allée d’Aquitaine
Une vente a été recensée au 4 Allée d’Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée d’Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée d’Aquitaine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée d’Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée d’Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée d’Aquitaine dans son marché local
Prix du 4 Allée d’Aquitaine par rapport à la voie
Sur Allée d’Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 4 Allée d’Aquitaine se situe 21.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée d’Aquitaine par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée d’Aquitaine se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 46.69 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
