3 Allée de Gascogne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 758 €

de 1 373 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 904 € à 2 715 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Gascogne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 bis et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Allée de Gascogne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1061 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 563 mètres
- Collège Terres Rouges à 630 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 825 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 143 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Gascogne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Gascogne dans son marché local

Prix du 3 Allée de Gascogne par rapport à la voie

Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 3 Allée de Gascogne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Gascogne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 811 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée de Gascogne se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.85 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Abbé Favret, 51200 Épernay(1,680 €)

Rue de Touraine, 51200 Épernay(1,817 €)

Place Saintonge, 51200 Épernay(1,788 €)

Rue d’Anjou, 51200 Épernay(1,789 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Gascogne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Gascogne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.