7 Allée de Gascogne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 13.46 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 Allée de Gascogne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
- 1454 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0976 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 531 mètres
- - Collège Terres Rouges à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 852 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 88 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée de Gascogne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée de Gascogne dans son marché local
Prix du 7 Allée de Gascogne par rapport à la voie
Sur Allée de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 7 Allée de Gascogne se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée de Gascogne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée de Gascogne se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
