29 Allée de la Forêt, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 409 € à 2 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 29 Allée de la Forêt, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°44 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 29 Allée de la Forêt, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000CE, - Parcelle n°0197 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Goësse à 346 mètres
- Épernay à 2035 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 843 mètres
- Collège Terres Rouges à 1032 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1508 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 644 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 29 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Allée de la Forêt(2 632€)

32 Allée de la Forêt(2 643€)

14 Allée de la Forêt(2 565€)

75 Allée de la Forêt(2 716€)

70 bis Allée de la Forêt(2 713€)

84 Allée de la Forêt(2 706€)

97 Allée de la Forêt(2 655€)

96 Allée de la Forêt(2 643€)

Prix du 29 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 29 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 29 Allée de la Forêt se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée de la Forêt par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée de la Forêt se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 35.86 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Goësse, 51200 Épernay(2,533 €)

Chemin de Ceinture, 51200 Épernay(2,280 €)

Chemin de la Barbière aux Bosses, 51200 Épernay(2,285 €)

Chemin des Crépons, 51200 Épernay(2,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 29 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.