14 bis Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², supérieur de 24.17 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 14 bis Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0731 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0733 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0730 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 465 mètres
- - Épernay à 1003 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 937 mètres
- - Collège Jean Monnet à 891 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 985 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 329 mètres
Ventes au 14 bis Allée de la Garenne
Une vente a été recensée au 14 bis Allée de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Allée de la Garenne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 14 bis Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 14 bis Allée de la Garenne se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Allée de la Garenne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Allée de la Garenne se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 55.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
