16 bis Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², inférieur de 19.47 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 16 bis Allée de la Garenne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 444 mètres
- - Épernay à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 916 mètres
- - Collège Côte Legris à 890 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 987 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 334 mètres
Ventes au 16 bis Allée de la Garenne
Une vente a été recensée au 16 bis Allée de la Garenne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée de la Garenne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée de la Garenne dans son marché local
Prix du 16 bis Allée de la Garenne par rapport à la voie
Sur Allée de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 16 bis Allée de la Garenne se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée de la Garenne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Allée de la Garenne se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Épernay et 24.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
