1 Allée de la Vaute, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 545 €

de 1 179 € à 1 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Allée de la Vaute, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.

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À propos du 1 Allée de la Vaute, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 1788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0581 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vaute à 96 mètres
- Épernay à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 516 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 891 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 516 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 442 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 415 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Vaute

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Vaute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Allée de la Vaute(1 547€)

5 Allée de la Vaute(1 543€)

2 Impasse de la Vaute(1 544€)

5 Avenue d’Ettlingen(1 544€)

3 Avenue d’Ettlingen(1 647€)

1 bis Avenue d’Ettlingen(1 543€)

1 Avenue d’Ettlingen(1 545€)

7 Avenue d’Ettlingen(1 544€)

Prix du 1 Allée de la Vaute dans son marché local

Prix du 1 Allée de la Vaute par rapport à la voie

Sur Allée de la Vaute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 Allée de la Vaute se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de la Vaute par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Vaute se situe 14.5 % en dessous de la moyenne de Épernay et 37.25 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francis Poulenc, 51200 Épernay(1,548 €)

Avenue d’Ettlingen, 51200 Épernay(1,594 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,716 €)

Impasse de la Vaute, 51200 Épernay(1,545 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Allée de la Vaute

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de la Vaute apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.