Square des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Square des Vignes Blanches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 361 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
23 ventes DVF Square des Vignes Blanches
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square des Vignes Blanches dans son marché local
Prix Square des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des appartements Square des Vignes Blanches se situe 25.18 % en dessous de la moyenne de Épernay et 41.29 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Square des Vignes Blanches à Épernay
Le loyer moyen estimé Square des Vignes Blanches est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 3.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square des Vignes Blanches
Les ventes enregistrées Square des Vignes Blanches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square des Vignes Blanches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 90 mètres
- - Épernay à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 451 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 764 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 451 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 443 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 384 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square des Vignes Blanches
Adresses Square des Vignes Blanches
Retrouvez ci-dessous les adresses Square des Vignes Blanches, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 68 050 € au Square des Vignes Blanches à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 701 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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