38 Allée de Montréal, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée de Montréal, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 et de Infinity % à celui du n°34.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 38 Allée de Montréal, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 3935 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 304 mètres
- - Collège Terres Rouges à 121 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 506 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée de Montréal dans son marché local
Prix du 38 Allée de Montréal par rapport à la voie
Sur Allée de Montréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 38 Allée de Montréal se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée de Montréal par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée de Montréal se situe 100 % en dessous de la moyenne de Épernay et 100 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.38 % sur 1 an et augmenté de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
