Allée de Montréal, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Montréal, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 990 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 21 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Montréal dans son marché local
Prix Allée de Montréal par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Montréal se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 8.21 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Montréal à Épernay
Le loyer moyen estimé Allée de Montréal est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Montréal
Les ventes enregistrées Allée de Montréal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Montréal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Terres Rouges à 134 mètres
- - Épernay à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 226 mètres
- - Collège Terres Rouges à 35 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 1395 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 518 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 615 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Montréal
Adresses Allée de Montréal
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Montréal, classées par tranches de numéros.
