4 Allée des Erables, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 4 Allée des Erables, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
2 niveaux - 6 logements - 318 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0274 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 251 mètres
- - Collège Terres Rouges à 131 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 414 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 4 Allée des Erables se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Erables se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Épernay et 6.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
