10 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Franche Comté, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°12 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 689 mètres
- - Collège Jean Monnet à 680 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 735 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 290 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 180 mètres
Ventes au 10 Avenue de Franche Comté
Une vente a été recensée au 10 Avenue de Franche Comté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Franche Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Franche Comté, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Franche Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Franche Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Franche Comté dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Franche Comté par rapport à la voie
Sur Avenue de Franche Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 10 Avenue de Franche Comté se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Franche Comté par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Franche Comté se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Épernay et -1.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 10 Avenue de Franche Comté à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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