Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Vignes Blanches, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Vignes Blanches dans son marché local
Prix Rue des Vignes Blanches par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Vignes Blanches se situe 25.74 % en dessous de la moyenne de Épernay et 26.43 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Vignes Blanches à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue des Vignes Blanches est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Vignes Blanches
Les ventes enregistrées Rue des Vignes Blanches témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Vignes Blanches
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vaute à 140 mètres
- - Épernay à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 341 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Vignes Blanches
Adresses Rue des Vignes Blanches
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Vignes Blanches, classées par tranches de numéros.
